Boa Tarde !!
Adotando uma postura de agir mais e falar quando os prazos são estipulados e os resultados aparentes, venho através deste, primeiramente agradecer e parabenizar aqueles que dispõem de seu tempo valioso para, desde as reuniões informais nos shoppings, das manifestações em praças e sinaleiras, presença em assembléias, reuniões de condomínio e no dia a dia, e que verdadeiramente se preocupam em cuidar de nosso condomínio e que por diversas vezes deixaram seus interesses particulares de lado em prol do todo, tendo conhecimento de que as regras e penalidades do Regimento Interno são asseguradas pelo Código Civil. Meus sinceros agradecimentos!
Iluminação
Após varias visitas a SESP (Secretaria de Serviços Pública) e as negociações e cobranças junto a TENDA (só ela poderia efetuar as doações dos postes), finalmente vencemos a barreira da burocracia que tanto dificulta as ações. Dia 27 de dezembro as lâmpadas começaram a ser trocadas. A TENDA já havia assumido a responsabilidade da iluminação na entrada do condomínio e semana passada efetuou a troca.
Portaria
Atendendo a solicitação de alguns moradores, a portaria ficará fechada independente de ser horário de grande fluxo, procedimento que na realidade é o correto.
ETE (Estação de Tratamento de Esgoto)
O barulho incomoda a todos os moradores do MONET e temos cobrado insistentemente e diariamente a TENDA (que é responsável pelo reparo). Sabemos que, infelizmente, as soluções da construtora não são ágeis, apesar de sabermos que o problema da ETE é uma dificuldade em solucionar o defeito. Já observamos técnicos da EMBASA e da PETROBRAS, e por fim de uma empresa que segundo a TENDA foi contratada para efetuar a troca de umas engrenagens internas de alguns cilindros da Estação de Tratamento. Identificado o problema, vamos aos prazos do conserto, que verdadeiramente é o que mais queremos. Segundo o Sr Antonio (Engenheiro responsável da obra do Gran Ville), o prazo estipulado foi de 28 de dezembro de 2011 a 06 de janeiro de 2012 e que as peças necessárias para a conclusão do reparo estariam vindo de São Paulo “a demora é só chegar”, e isso acontecendo o problema será solucionado, explicou Sr. Antônio.
Castelo de Água (reserva geral do condomínio)
A célula de água sempre que enche produz um barulho que tem incomodado os moradores. O Engenheiro de obras informou da possibilidade de desligar a noite, mas o Sr. Antonio informou que teria que analisar se havendo a interrupção a automação da célula de água não poderia diminuir a vida útil do sistema elétrico, já que ele foi concebido para não ser desligado.
Compensação
A previsão de pagamento é em Janeiro de 2012.
Regimento Interno
Votado e aprovado pelos condôminos sem assembléia, o mesmo esta sendo aplicado pela Administradora. Certamente estaremos obedecendo os prazos estipulados para reparo ou retirada dos objetos indevidos, sem haver discriminação de raça, cor, profissão ou escalão, afinal, somos todos iguais e acredito que o objetivo de cada um é viver em paz, tranqüilidade e segurança e, para tanto, a Portaria precisa ser exigente na identificação e controle no acesso as dependências do Condominio.
È de máxima importância que todos os moradores REGISTREM NO LIVRO DE OCORRÊNCIA, as reclamações e ou sugestões. O livro é o que valida essa reclamação e nos embasa a chamar o condômino à responsabilidade. Não basta apenas comunicar ao Supervisor ou ao Porteiro, é preciso que quem testemunhou o fato, faça o registro da ocorrência. O morador que assume o risco de atropelar alguém ou de colidir em algum veículo por estar acima de 20 km por hora, o que anda de trajes de banho pelas dependências do condomínio ou os que por ventura tentarem burlar o Regimento Interno de alguma outra forma, precisam saber que nós, moradores, não queremos e nem vamos aceitar vizinhos que queiram transformar nosso condomínio em terra de ninguém.
O Regimento Interno poderá ser solicitado a ACS ou aos Supervisores na Portaria do Monet e Matisse.
Asfalto
Com a proximidade dos festejos de fim de ano e da votação orçamentária a Prefeitura de Lauro de Freitas suspendeu todos os processos licitatórios. Diante do fato, já estamos pleiteando junto a TENDA que ela efetue uma nova intervenção a fim de melhorar a Av. Jose Leite.
Gás
No Monet, 12 das 19 Torres analisadas pela Brasilgás apresentaram vazamento e a TENDA esta providenciando o reparo. No Matisse a analise esta sendo concluída.
Os Supervisores, Sr. Bráulio no Monet e Sr. Edmilson no Matisse, estão aptos a pormenorizar as informações de adesão do gás.
Novos Condôminos
Além das boas vindas, criamos um resumo dos principais pontos aprovados nas reuniões e assembléias. Os Supervisores recepcionarão os novos moradores e apresentarão tais pontos e solicitarão que uma ficha de atualização de dados dos moradores da unidade seja preenchida. É fundamental que essa ficha seja preenchida e devolvida a Portaria, no mesmo instante e, logo após o selo do veículo será liberado. Este selo de identificação do automóvel é um procedimento importante para a segurança de todos. Observamos que alguns não tem devolvido a ficha, de modo que salientamos a importância na devolução imediata da mesma.
O objetivo dessa recepção é explanar os principais assuntos e mostrar ao morador que sua colaboração é indispensável para que o nosso Condomínio seja o MELHOR LUGAR DO MUNDO PARA SE VIVER. Nós da Comissão e Colaboradores não faremos isso se a maioria não quiser que assim seja.
Piscina / Entulho
Os banheiros da piscina e churrasqueira tiveram que ser interditados, primeiro pela falta de educação e vandalismo de quem mais uma vez jogou rolos de papel higiênico e absorventes dentro do vaso sanitário e segundo, pela ausência da bomba de sucção de esgoto, que deu problema e a TENDA retirou para consertar.
O morador que na surdina e de forma torpe, joga entulho nas dependências do Condomínio, mesmo sabendo que o entulho deve ser devidamente ensacado e por ele mesmo descartado, precisa ter a certeza de que com a sua colaboração, o mesmo estará contribuindo para bagunçar sua própria casa. De que adiantaria trocar piso, pintar, colocar gesso e ao sair do prédio encontrá-lo sujo, com entulho pelas áreas comuns do Condomínio.
Enfatizo meus amigos, que cada um de nós devemos sim, de forma esclarecedora, mostrar que para o bem de todos, as regras do Condomínio precisam ser seguidas, isso se não quisermos que nosso “canto” seja desvalorizado e que aos poucos os que querem o bem do Gran Ville abra mão dele por descontentamento e arrependimento. O que me conforta é saber que a GRANDE MAIORIA quer o melhor e ainda tem a coragem de se indignar com o errado.
Os desafios são grandes, mas teremos sim um ano melhor, de vitórias e realizações e afirmo isso com toda segurança pela fé em Deus, pela saúde e a vontade de trabalhar.
Obrigado a todos que querem o melhor para nossas casas, sempre.
Salvador 29 de dezembro de 2012.
Alexandre Silva
Síndico Gran Ville das Artes
